五、申请和资格审查

㈠挂牌文件取得

申请人可于2013年11月17日至2013年11月26日，到德化县国土资源局获取本次挂牌出让文件，具体包括：

1、挂牌出让公告；

2、挂牌出让须知；

3、竞买申请书；

4、挂牌出让报价单；

5、宗地界址图；

6、成交确认书；

7、国有建设用地使用权出让合同；

8、其他相关文件。

㈡提交申请

申请人可于2013年11月27日至2013年12月4日，到德化县国土资源局建设用地股向我局提交书面申请。申请文件包括：

1.法人申请的，应提交下列文件：

⑴申请书；

⑵法人单位有效身份证明文件;

⑶法定代表人证明书及其身份证影印件;

⑷申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

⑸竞买保证金交纳凭证；

⑹挂牌文件规定需要提交的其他文件。

2.自然人申请的，应提交下列文件：

⑴申请书；

⑵申请人有效身份证明文件;

⑶申请人委托他人办理的，应提交经公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

⑷竞买保证金交纳凭证；

⑸挂牌文件规定需要提交的其他文件。

㈢资格审查

我局负责对挂牌出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

⑴申请人不具备竞买资格的；

⑵未按规定交纳竞买保证金的；

⑶申请文件不齐全或不符合规定的；

⑷委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

⑸法律法规规定的其他情形。

㈣确认竞买人资格

我局负责对挂牌出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。申请人按规定交纳保证金具备申请条件的，我局将在2013年12月5日下午17：00时前发给《竞买资格确认书》确认其竞买资格，并通知参加挂牌活动。

㈤答疑及现场踏勘

申请人对挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前以书面或者口头方式向我局咨询。我局不组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘。