瓷都热线|诚信中国：“一就是一”（1941.CN）http://www.cidu.net/http://www.cidu.net/rss.asp?ChannelID=1&ClassID=86zh-cn瓷都热线|诚信中国：“一就是一”（1941.CN）瓷都热线|诚信中国：“一就是一”（1941.CN）LiAhui(李辉煌)http://www.cidu.net/images/logo.gifhttp://www.cidu.net//Article/fangchan/mai/200902/11924.html摘要：深圳楼市今年1月创下了16.5%的全国最高跌幅后，房价似乎仍然没有止跌的迹象。　　深圳楼市今年1月创下了16.5%的全国最高跌幅后，房价似乎仍然没有止跌的迹象。　　《每日经济新闻》昨天获悉，位于深圳市龙岗区的龙翔花园报出了4980元/平方米的超低价，购房还送4～7万元装修款。而同区域在2月9日~2月15日一周内的成交均价是7834元/平方米，跌幅近40%。　　与之相呼应的是，深圳许多楼盘也纷...翟敏买房卖房2009/2/18 13:42:35/Article/fangchan/mai/200901/11830.html晨报讯 （记者 邢飞）“春节买房9·3折，最高省25万，一次性直降4800元每平方米。”在牛年春节，京城楼市新一波打折促销大戏已经上演，为了赶在新一年开个好头，部分开发商甚至打出“春节购房可省100万”的大力度促销招牌。开发商历来看重春节楼市，因为这一波不仅能卖出不少楼，更因为它是未来一年楼市里的重要风向标之一。记者了解到，新推出的楼盘在春节期间都有相应的优惠计划，年初开盘的一些项目都选择低开，并...邢飞买房卖房2009/1/31 8:06:26/Article/fangchan/mai/200901/11815.html阳台面对天斩煞所谓天斩煞，是指两幢高楼之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对天斩煞，往往有血光之灾，容易中途败财。阳台面对街道直冲倘若从阳台外望，看见前面有街道直冲，仿如猛虎迎面直扑而来，主家中破财，是风水中大凶的格局。这直冲而来的街道，短则为祸不大，但愈长愈凶若车辆不多则无妨，但行走的车辆愈多便愈具杀伤力。倘若迎面直冲而来的是高速公路，则要在阳台的两旁摆放凸...未知买房卖房2009/1/23 13:01:37/Article/fangchan/mai/200812/11765.html央行昨晚宣布，从2008年12月23日起，下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。广州房地产专家在接受记者采访时表示，降息对刺激楼市交易确实有一定作用，但要从根本上改变楼市成交情况，还要靠价格手段直接调整。降价降息拉动楼市回暖满堂红研究部经理周峰表示，降息对于楼市是一大利好，但是究竟能否促进成交回暖，还要看房价的调整。据分析，央行连续降息，尤其最近大...郑佳欣买房卖房2008/12/23 10:49:01/Article/fangchan/mai/200810/11608.html北京楼市现恐慌性抛售，中心城区有业主“割肉”71万元，恐慌性抛售占到全部房源15％左右 ■本报记者 周雪松 投资客抛售急10月11日，中港兴业房产茂华国际村店长张剑告诉中国经济时报记者，北京恐慌性抛售占到全部房源的15％左右。 在与茂华国际村紧邻的太阳星城，也有业主急于出售名下数套房产，其中一套房产挂牌价较前段时间已缩水40万元。 10月10日，本报记者首次在这里发现，茂华国际村部分业主开始“割肉...未知买房卖房2008/10/13 6:13:00/Article/fangchan/mai/200810/11574.html核心提示：“买房子，没法活!买房子，没老婆!”50多位购房者的呐喊，制成录音利用播音喇叭在开发商的售楼处反复播放，吸引了不少围观者。10月1日上午，厦门某楼盘的50多位购房者聚集在售楼处，高举“骗子”、“退房”的标语，要求退房。 购房者因房价下跌要求退房 购房者因房价下跌要求退房 人民网10月6日报道 “买房子，没法活!买房子，没老婆!”50多位购房者的呐喊，制成录音利用播音喇叭在开发商的售楼...未知买房卖房2008/10/6 8:49:14/Article/fangchan/mai/200711/10506.html5次加息明年起兑现30万元15年期房贷月供增加约138元 　　本报讯（记者孙灿芬）今年央行5次加息，对于按揭购房者来说，明年起要一次性消化5次加息所增加的负担，还贷压力明显加重。距离执行新的房贷利率还有一个月时间，不少泉州市民已经开始考虑提前还贷的问题，但随着投资渠道不断增多，这些市民又陷入了“余钱是投资好还是还贷好”的困扰当中。 　　对此业内人士表示，是否提前还贷要因人而异。 　　加息累加效应显...孙灿芬买房卖房2007/11/29 8:21:20/Article/fangchan/mai/200711/10436.html新华网北京１１月１８日专电　　据《中国证券报》报道，明年１月１日银行将执行新利率，对于贷款买房一族将面临是否提前还贷、如何还贷的问题，为此北京中原三级市场部向房贷一族提供五种选择方案。　　王先生于２００７年４月份购买了一套１００万元的房子，首付３０％后，贷款额为７０万元，贷款期限２０年。假设该房产是王先生唯一的一套银行抵押贷款房产，可享受当时４月份优惠利率６．０４％。按等额本息还款法计算，月供为５...佚名买房卖房2007/11/18 22:23:34/Article/fangchan/mai/200709/9927.html现在，大多数人买房都是向银行贷款，贷款除了偿还本金之外，还要向银行支付利息。那么该选择怎样的还款方式才能既不做“房奴”又能少向银行支付利息呢？ 　　客户A和客户B都是买房后向银行贷款，按照现行的个人住房贷款利率7.56%×0.85=6.426%，假设贷款金额为60万元，贷款期限为20年。 　　客户A选择等额本息法还款。按照等额本息法，客户A每月需要还贷4447.34元。如果客户A在这20年内没有提...未知买房卖房2007/9/12 9:05:32/Article/fangchan/mai/200703/9156.html记者今日采访了链家地产、中大恒基等公司的房产专家，他们指出，本次央行再次加息，一年期贷款基准利率上调0.27个百分点。那么，对于想提前还贷的消费者来说，选择哪种提前还款方式就显得十分重要。　　以一位北京市民李先生的例子来说明。李先生今年2月购买了一套西三环边的二手房，总价为102万元。李先生首付51万，剩余51万元款项通过商业贷款来交纳，原本打算用15年时间还清贷款，按等额本息还款法每月还款425...张焱买房卖房2007/3/21 11:43:39/Article/fangchan/mai/200702/7874.html德化大力建设“幸福家园”　　这几天，在德化县南环路一家陶瓷厂工作的小林、小郑夫妇每天下班后，都要到隔壁正在兴建的宝美职工公寓工地转上一圈，一想到他们一家三口也将住上这里的新房，心里顿时踏实多了。　　近年来，随着德化县“幸福家园”工程及佳美集团、冠福集团等职工公寓的相继竣工，进城农民工的住房问题已得到很大程度的解决。最近，正如火如荼地建设的宝美职工公寓，又可提供1507套经济适用房，可满足6000位...邱和军买房卖房2007/2/12 10:06:15/Article/fangchan/mai/200612/7360.html本报讯（记者罗剑生）9日，在市房管局“政风行风直通车”接访活动中，不少市民提出办房产证难的问题。对此市房管局负责人认为，这种情况多数是因房地产开发商基建手续没办全所造成的，市民在购房前应了解所购房产的土地、规划、建设等手续是否齐全。 　　9日上午9时许，设立于市建设大厦门口的“政风行风直通车”接访现场就迎来了许多前来咨询投诉的居民，除了市区的群众外，一些人还特意从惠安、南安、永春等地赶来。 　　“...罗剑生买房卖房2006/12/12 8:31:14/Article/fangchan/mai/200611/7007.html房价低于4750元／平方米才能享受契税减半优惠 　　本报讯（记者黄连茂 实习生温秀梅 曾晶晶）住房成交价格标准超过4750元／平方米，就不能享受契税减半征收优惠。 　　在昨日举行的“财政·媒体·服务对象”座谈会上，市财政局相关负责人就市民关心的房地产契税如何计算、缴纳以及如何享受免征或减半征收优惠等问题作了解答。 　　三种计税依据 　　如何计算交纳契税的金额是很多购房户急于了解的资讯。财政局相关负...黄连茂买房卖房2006/11/14 9:03:45/Article/fangchan/mai/200611/7004.html市政府出台进一步做好农民工工作实施意见 　　本报讯（记者王晓）市政府近日下发的《关于进一步做好农民工工作的实施意见》（以下简称《实施意见》）提出，有条件的地方，城镇单位聘用农民工，用人单位和个人可缴存住房公积金，用于农民工购买或租赁自住住房。 　　《实施意见》要求，完善农民工工作协调机制。市各级政府要建立农民工工作联席会议制度，统筹协调和指导全市农民工工作。各成员单位要各司其职、分工负责，督促落实...王晓买房卖房2006/11/14 9:00:26/Article/fangchan/mai/200610/6737.html2006年7月，一纸个人住房转让征税通知出台，对个人购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税，并开征个人所得税。二手房市场颇为震动。 　　有了政策，似乎必有对策。随着税赋的加重，一些交易者削尖脑袋，试图通过先租后卖、虚假赠与等新方式逃避税收。于是，最近国税总局又下发了一则新通知，要对“住房赠与”的行为加强税收征管。 　　这项新规定是不是能让“假赠与”逃税彻底落空，会对房产交易产生什么新的影响？资深...申江买房卖房2006/10/27 8:56:01/Article/fangchan/mai/200610/6691.html福州购房人打赢拒收房屋官司 　　本报讯 建筑工程消防验收不合格，开发商通知交房时，30多名购房者集体拒绝收房。日前，福州市中级法院对这起案件作出终审判决：消防验收不合格的商品房不具备投入使用条件，购房者有权拒收，开发商应承担逾期交房的责任。 　　2004年8月，福州一房地产公司与孙女士等30多名购房者分别签订商品房预售合同，购房者以按揭方式支付购房款，开发商在2005年6月30日前交付符合约定的商...佚名买房卖房2006/10/24 10:01:40/Article/fangchan/mai/200610/6433.html第一条　　条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　(一) 座落于南京市 区 ，建筑面积 平方米； 　　(二) 出售房屋的所有权证证号为 ，丘号为 ；　　(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一；　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为...佚名买房卖房2006/10/1 1:56:43/Article/fangchan/mai/200610/6432.html在签订购房合同时，普通消费者往往不清楚合同中的条款，被开发商钻空子。记者采访了房地产业内人士，希望对读者买房有所帮助。　　房屋面积的条款　　购房者在签订购买现房合同时，应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的 　　组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。　　另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。　　价格、收费、...康潇买房卖房2006/10/1 1:51:32/Article/fangchan/mai/200609/6311.html现在的楼房越盖越高，而且越高越贵。许多消费者一进门就嚷：我要中层，最好9-11层，既没有楼上贵，又没有低层那么脏、嘈杂。嘘！他中彩了！告诉你一个秘密，其实很多高层恰恰是9-11层最“脏”，最嘈杂。不过，我不会傻到会告诉消费者这个道理，我总是带着钦羡的眼神欣赏他的选择，让他自豪。　　有几个消费者懂楼房的原理呢？他们的不懂是我们售楼小姐的福分哩。许多消费者在买房时，评判房子楼层的优劣，依据的是开发商的...佚名买房卖房2006/9/24 10:45:35/Article/fangchan/mai/200609/6069.html国家外汇管理局、建设部九月四日联合发布《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》，规范了境外购房主体购买境内商品房的外汇管理。中新社发 潘索菲 摄　　中新社北京九月四日电 (记者 魏晞) 国家外汇管理局、建设部四日联合发布《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》，规范了境外购房主体购买境内商品房的外汇管理。　　根据规定，境外主体办理购房结汇时，应提交房地产主管部门出具的商品房预售合同登记备案...魏晞买房卖房2006/9/4 20:31:31/Article/fangchan/mai/200608/5929.html1、住宅忌建于天桥旁边　　高架路或天桥边，位于这些地方的房屋，经常饱受噪音及长期的震动，易造成精神衰落；如果又位于天桥或高架路回转处之圆弧外缘，如镰刀之拦腰切来，这样的危害更大。　　2、尖锐立物，冲煞严重　　尖锐多角的大型景观雕塑即使是立于公共场所，如果是在自家住宅附近，冲煞亦很严重，尤其是近距离内冲到门窗者更甚。　　3、剪刀口上不宜住家　　由两条高架桥交叉而来，一上一下，形成如剪刀之势，位于剪刀...佚名买房卖房2006/8/26 13:44:27