德化 　依赖于本地开发商

　　据泉州市统计局的数据显示，2005年1－11月份，德化县房地产开发完成投资17582万元，同比增长69.7％，住宅商品房平均销售价格为1567元／平方米。//by http://CiDu.Net/

　　德化县规划建设局房管股的郑股长说，由于德化的交通现状还有待提高，外来人口很少，本地居民的购买力也不够高，因此，德化目前对外来的开发商吸引力还不大，现在主要依靠的是本地的开发商。//by http://CiDu.Net/

　　郑股长说，今年的房地产投资额有明显的涨幅，这说明德化整个投资环境的改善以及消费者需求力的增强。新开发的楼盘主要还是集中于中心县城，商业等配套设施都比较完善。今年新开发的楼盘中，90－100平方米的户型是主流户型。因为购房者大多是为了孩子上学的村民以及周边学校的教师，所以他们不需要太大的户型。//by http://CiDu.Net/

　　郑股长说，今年新开发的位于繁华地段的楼盘，起步价在2000元左右，而明年出售的一个项目预计起步价在2300元。这说明开发商的投资热情在慢慢升温。//by http://CiDu.Net/

永春\安溪的相关房地产消息

安永德房产投资各具特色

　　早报讯（记者杨慧娜）2005年1－11月份，永春县、德化县、安溪县的住宅商品房平均销售价格均在1500元／平方米至2000元／平方米之间。安溪县和德化县的房地产投资总额都有不同程度的增长，德化县增长幅度超过50％，而永春县的房地产投资总额同比有所减少。//by http://CiDu.Net/

永春

　　开发投资额负增长

　　据泉州市统计局的数据显示，2005年1－11月份，永春县房地产开发完成投资11881万元，同比下降了35.7％，住宅商品房平均销售价格为1718元／平方米。//by http://CiDu.Net/

　　永春县规划建设局房管股的李股长说，今年永春县的房地产开发总额之所以呈现负增长的态势，首先是因为国家宏观政策的影响，让楼市开发从过去的激情回归到理性。今年9月，以成交价的5.5％的比例征收营业税，这一新的政策的出台，让一些开发商对新楼盘的开发持观望态度，减缓了推出新盘的进度，而消费者也出现了持币待购的现象，这势必影响了房地产市场的投资总额。//by http://CiDu.Net/

　　其次，今年在永春进行的只有三个大的项目，其中一个规模最大的项目属于旧城改造的项目，持续时间比较长。而纯粹的商品房开发比较少。今年1－11月份，新商品房的备案份数是241份，备案面积为24200平方米。这都说明今年的普通商品房的开发量较少。//by http://CiDu.Net/

　　李股长说，今年新开的楼盘起步价一般在1750元左右。110－120平方米的中小户型比较受消费者的青睐。由于永春的外来人口较少，购买商品房的大多是本地居民，还有一些为了孩子能在县城读书而购房的村民。//by http://CiDu.Net/

安溪

　　茶叶经济带动房产

　　据泉州市统计局的数据显示，2005年1－11月份，安溪县房地产开发完成投资35052万元，同比增长35.1％，住宅商品房平均销售价格为1843元／平方米。//by http://CiDu.Net/

　　21世纪不动产市场部饶副经理说，现在安溪县城最繁华的城区中心，住宅商品房平均价格已经接近4000元／平方米。楼市近年来火爆，主要是因为安溪茶叶经济的发展，带动安溪整个经济的发展，也带动了房地产市场的快速发展。//by http://CiDu.Net/

　　由于茶叶经济的持续升温，大量外来人口看中了这里的发展势头，纷纷涌入，这给安溪的房地产市场带来极大的想像空间。目前县城的用地少，而安溪的人口多，安溪地价不断攀升，同时房价也以惊人的速度上升。周边乡镇富裕起来的茶农纷纷往县城跑，如此大的消费潜力自然吸引了很多投资者。//by http://CiDu.Net/